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含山县筑“巢”引“凤” 打造新市民安居典范QY千亿·国际(唯一)官方网站

时间:2024-11-27 06:48:30 作者:小编 点击:

  QY千亿国际近年来,含山县聚焦县域经济高质量发展,围绕园区特色产业“双招双引”,聚焦新市民、青年人等群体的住房需求,突出住房的民生属性,持续加快发展多层次保障性租赁住房体系,着力打造生活功能完备的新市民群体社区,让保租房成为城市新群体、新消费、新产业的聚集地,产城一体化的纽带和桥梁,让八方人才“近悦远来”,着力打造新市民安居典范。

  含山县坚持工业强县,着力发展实体经济,加快产业转型升级,紧盯国家政策导向和产业方向,紧盯新能源汽车零部件、制冷设备、绿色铸造特色主导产业发展,园区经济发展连上台阶,吸引长三角大批优质企业投资含山兴业。随之,各类产业工人、管理和研发人员纷至沓来。

  为打造一流营商环境,进一步吸引各类人才不断汇聚。含山县聚焦产城人融合、职住平衡目标,广泛听取意见,强化要素保障,落实配套设施,完善公共服务,从2022年开始谋划发展“一张床、一间房、一套房”多层次租赁住房供应模式,着力破解来含人员“租房远、租房贵、租房难”的堵点。通过新建、改建、转化等多种方式,累计筹集保障性租赁住房1315套,筹集的房源主要布局在“一点三区”,即以含城主城区为中心点,连线开发区东、西、南三区,逐步构建形成了覆盖规划、建设、管理、服务全生命周期的“1+N”保租房政策体系。“1”是政策层面的贯彻实施意见,“N”是新市民购(租)房补贴等一揽子配套支持政策,有针对性地解决新青年过渡住房、租房的困难,不断满足对住房的多元化需求,全链条保障他们的“安居梦”。园区资产运营部工作人员介绍:“我们会同相关部门设立人力资源服务产业园,提供一站式“保姆式”服务,还在申请、补贴、运维等方面,做好后勤保障,让新市民进得来、留得下、住得安、能成业。”

  为适应园区产业发展,打造高品质新蓝领工人居住场所。充分利用存量土地和存量房屋改造升级,引导人地房联动,突出构建“新蓝领“为主体的保障性公寓,建成一批城北蓝领公寓为代表的现代化产业工人公寓群。城北蓝领公寓是由闲置宿舍改造升级而来,共提供252间住房。该项目投入503万元,专注蓝领工人群体,进行项目建设和规划。通过局部结构加固,内外环境、道路及水电改造,厨卫更新,设施完善,满足单间和合租式住房需求,实现“有温度、聚能量”的居住标准。目前,维修改造全部完成,获得了园区工人一致好评。该县盘活闲置资源,结合保租房政策,因时因地制宜微改造、精提升,再利用,如今,旧巢换新颜,变城市“静态空间”为生活“暖心港湾”。

  城北职工公寓针对入企的产业工人,融入蓝领群体生活,兼顾工作机会、技能培训、休闲娱乐等多个功能。园区管委会补贴一点,水电计费优惠一点,工人自己掏一点,采取按月付房租的新模式,企业为他们安排了上下班的接送班车,减轻了负担,达到租金可承受、经营可持续的运维效果。“政府给我们优惠的房租入住,现在空调也有了,冬天不冷、夏天不热,还有保安和保洁服务,停车位也充足,住着舒适、安心。”工人严师傅说。

  含山县以制造业倍增为抓手,积极争取土地、财税、金融等政策支持,打造更有竞争力的园区平台。聚焦高端人才招引,在“引育留用”全链条发力,设立1亿元人才专项资金,打出人才政策组合拳。位于开发区东区的数字产业园项目,是2022年开工建设的保障性租赁住房项目,累计投资2.1亿元元,建筑面积1.71万㎡。该项目集公寓、宿舍、写字楼、酒店、餐饮、文娱、超市等生活配套功能于一体,提供多层次保障性租房231套,目前已建成的数字产业园综合体项目,集办公、阅读、商业、酒店等多业态于一体,形成住、吃、购、娱“一条龙”配套服务,为租客以及周边居民提供多元化消费场景与普惠性公共活动空间,新人才、新市民、新青年陆续入住,入住以后,用水、用电、用气价格按照居民阶梯价格标准执行。海立铸造陈经理说:“之前我们就考察过,我们早就意向进驻产业园,这里的环境是一流的,给人以家的温馨,让我们的研发人员、管理层,还有部分工人工作安心、住得放心。”

  县委人才工作局局长兼县委组织部副部长冯键介绍:“今年以来,我们通过叠加购房补贴、安家补贴、创业奖励等各类人才配套政策,吸引了高层次人才、青年人才等各类人才747人,兑现人才奖补资金1110.41万元。我们还提升了人才公寓、配偶安置、子女入学等各类服务保障,吸引人才来含安居乐业。”

  为缓解产业招商新市民群体住房需求,含山县创新融资渠道,实行政府主导、社会参与,持续加大项目建设,就近重塑社区业态,着力打造保障性租赁住房新标杆。开发区西区、南区人才佳苑是2024年新建的保障性租赁住房项目,其中西区人才佳苑建设7.33万㎡住宅、总投资1.95亿元,目前已经完成投资9800万元。南区人才佳苑建筑面积6.12万㎡,总投资1.77亿元,目前完成投资7000万元。西区、南区人才佳苑建成后提供832套保租住房,极大地满足了新市民群体从物权所有,到居住权共享的个性需求。开发区振含控股集团有限公司董事长陈锴说:“我们规划建设时,就广泛征集意见,考虑实际情况,坚持小户型、低租金,适应新市民的承受能力。”

  为着眼长效,含山县加快培育保租房市场,引导和鼓励多元化主体参与,制定审批标准和流程,引进中梦社区服务有限公司投资装饰装修,约定运营期限,合理分配收益,构建保租房“投、融、建、管、退”的服务闭环。同时将保租房纳入社区网格化管理和物业服务范围。该人才佳苑致力打造温馨、和谐、舒适的居住环境,描绘出“最美窗口”居民美好生活的幸福画卷,成为从人口聚集到人才聚集,从人才分散到空间集聚的现代化特色新社区。“像我们,经常奔波在各地企业,在一个地方驻点时间长,常年订酒店成本高,数字产业园,设施各方面很齐全,自己出一点,企业补贴一点,有个固定的居住环境,解决了很多后顾之忧。”来自上海的技术骨干小童称赞道。

  含山县将持续紧扣高质量,全力拼经济,持续加快发展多层次保障性租赁住房体系,服务产业孵化,赋能“双招双引”,不断提升城市开放牵引力、项目创新驱动力、产业环境吸引力。(夏有为 文/图)

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